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(中央社記者蔡怡杼台北31日電)中央銀行最新公布報告指出,民眾購屋負擔仍重,尤其,若要在台北市購屋需要近16年不吃不喝才買得起。 中央銀行今天發布第10期金融穩定報告,該報告彙整104年初至今年4月間國內外經濟及金融情勢發展,目的讓各界瞭解台灣金融體系現況、潛在弱點與可能風險。 報告顯示,不動產市場呈現量縮價緩降格局,民眾購屋負擔仍高。受不動產持有稅負加重等因素影響,104年全年建物買賣移轉棟數為29萬棟,為91年以來最低水準,年增率為-8.53%。 官員指出,104年房價緩跌,且貸款利率略降,惟因家庭可支配所得成長仍緩,第4季貸款負擔率為35.81%,季減0.29個百分點、年增0.19個百分點。 此外,全國104年第4季房價所得比為8.51倍,較第3季減少0.01倍,較103年同季則微增0.10倍。 其中,台北市房貸負擔率及房價所得比最高,分別為66.26%及15.75倍,民眾購屋負擔仍高。 台北市房貸負擔率為66.26%,即家戶所得約6成6得用來繳交房貸,至於房價所得比15.75倍,等於若要在台北市購屋要近16年不吃不喝才買得起。1050531
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(中央社記者韓婷婷台北31日電)光碟片景氣回暖,中環董事長翁明顯表示,在國際大廠陸續退出後,目前供不應求,訂單滿到年底,第 2季初光碟片價格已全面調漲5-10%,今年業績將優於去年。 翁明顯表示,光碟片產業在競爭者逐漸退出後,市場供需已見到好轉,第 2季已經進行價格調漲,目前接單依舊滿到年底,將有助今年虧損縮小,後續價格持續看漲。 中環今起於台北國際電腦展中,展出全系列的光碟產品,包括應用於大數據的長壽型Archive光碟產品(檔案級藍光光碟)。中環藉由不斷優化生產管理標準及提升研發專利強度,透過穩定的品質優勢、多元的產品種類及特殊的印刷技術,已成功進入高端的 B2B銷售市場,開發出不同客源帶動穩定的銷售量。 中環長期以來深耕文創影視產業,早已建構了完整的娛樂產業鏈,從製片(中娛)、購片發行(中藝)、代理發行(得利)、影片出租連鎖直營店 (TSUTAYA亞藝)到戲院(威秀影城)等,打造一條龍休閒娛樂的服務型態。 亞藝影音與日本蔦屋書店 Tsutaya合作,目前在台灣已開了21家影音店,今年營收預估維持在 2.5億元左右,近期也代理德國觀星屋,搶露營商機。 得利影視主要代理八大影業,最大股東為中環,持股超過5成,另一大股東為 Tsutaya,持股33%。翁明顯表示,隨營運走向精緻管理,將在台灣開大型複合店,結合影音、書店、咖啡、酒及輕食,鎖定百貨、暢流中心及捷運等有人流地方,初期以北部為主,預計年底就會開第一家。 至於轉投資威秀,營運表現持續穩定成長,未來會繼續擴點,目前共13個點,預計今年7月1日在三井物流擴第14個點, 9月三井的貴賓廳將開幕。明後年則計畫在桃園高鐵站、裕隆新店設立新據點。1050531
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