貸款利率試算安全預借現金的方法－李岳惟的部落格

工商時報【王玉樹、方明╱台北報導】

信義房屋統計，因標準單價調高導致房屋稅增加，計有台北市約1萬1,320戶、新北市約2萬7,771戶、桃園市、高雄市各約2萬戶。台南市估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲，合計五都將有約20萬戶受房屋稅調漲衝擊。

目前六都當中，除台中市以外，已陸續調高新屋標準單價，平均調幅從0.6倍到

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1.6倍不等，新屋的房屋稅將因而增加。

五都最近3年陸續調高房屋標準單價，房仲業者統計，之前雙北、桃園與高雄已有9.5萬戶新屋，房屋稅增加數千到數萬元，隨著每年新屋釋出，加計月前台南市宣布2001年7月1日後核發使照房屋都列入，約20萬戶受房屋稅調漲衝擊。

信義房屋企研室專案經理曾敬德說，今年新竹縣市也加碼跟進，新竹市平均調漲79％，新竹縣調幅僅次於台北市，分為3年調漲，第3年調漲約150％。新竹地區有不少重劃區新屋加入供給，後續仍需觀察是否會因此影響到銷售狀況。

曾敬德說，

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一般新屋增加稅金約在數千至數萬元，豪宅更多。台

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北市政府試算一筆總價約3,100萬元，路段率約130％的新房子，房屋稅因標準單價調

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高增加約2萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨認為，房屋標準單價提高

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後，對購屋族的決策會有影響，自住客也會有壓力。標準單價不是不能調高，但應通盤檢討以避免重複課稅。其次，著眼景氣不佳，政府應可考慮「分次到位」。